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    昌都市中心城區實施不動產交易綜合受理的公告

    2020-11-24 13:40 編輯:今日西藏昌都 來源:昌都發布 點擊:

    廣大市民朋友:
    根據《國務院辦公廳關于印發進一步深化“互聯網+政務服務”推進政務服務“一網、一門、一次”改革實施方案》(國辦發〔2018〕45號)文件要求,充分運用信息化手段解決企業和群眾反映強烈的“辦事難、辦事慢、辦事繁”的問題,構建企業和群眾現場辦理不動產登記“一窗受理”、“一網通辦”。昌都市自然資源局、國家稅務總局昌都市稅務局、昌都市住房和城鄉建設局多次研究決定,在難以實現信息化完成“一網通辦”的條件下,開展不動產登記“一窗受理”綜合服務。現將有關事項公告如下:

     

    一、實施不動產交易綜合服務的范圍
    昌都市中心城區約32.17平方公里規劃范圍內的不動產交易、納稅、登記事務。
     
    二、負責不動產交易綜合服務的主體
    不動產交易綜合服務涉及到增值稅繳納、不動產交易備案和不動產轉移登記等業務,昌都市自然資源局、國家稅務總局昌都市稅務局、昌都市住房和城鄉建設局均為責任主體。其中,昌都市自然資源局負責申請資料(見附件)的審查、分派和后期的登記頒證工作;國家稅務總局昌都市稅務局負責計征增值稅和個人所得稅工作;昌都市住房和城鄉建設局負責不動產交易確認工作。
     
    三、不動產交易綜合服務窗口設置
    經研究決定,昌都市中心城區不動產交易綜合服務窗口設立于昌都市政務服務中心二樓34號窗口。(聯系電話:0895-4833788)

     

    四、不動產登記綜合服務具體事項
    昌都市中心城區內的不動產交易備案、稅收征繳、登記業務,自2020年12月1日起,全部由不動產交易綜合服務窗口受理,同時國家稅務總局昌都市稅務局和昌都市住房和城鄉建設局窗口不再受理不動產交易稅收征繳和交易備案業務。
     
    附件:昌都市中心城區不動產交易綜合服務收件清單

     

    昌都市自然資源局
    國家稅務總局昌都市稅務局
    昌都市住房和城鄉建設局
    2020年11月23日
     
    昌都市中心城區不動產交易綜合服務收件清單

     

    一、國有建設用地使用權及房屋所有權交易的,提交的材料包括:
    1、房屋所有權證、土地使用證或不動產權證(原件1份,復印件2份);
    2、交易雙方身份證(原件1份、復印件3份);
    3、《房屋交易合同公證書》(原件3份);
    4、原始購房發票及完稅證明(原件、復印件各1份);
    5、甲乙雙方必須到現場,因故不能到場的,必須由公證機關出具委托書(原件3份);
    6、納稅人銷售二手房(住宅、商鋪等),銷售價格明顯偏低的,必須提供由第三方評估機構出具的評估報告(原件1份);
    7、交易雙方結婚證復印件(原件1份、復印件3份)或未婚情況說明(原件3份);
    8、交易雙方戶口簿原件(原件1份、復印件2份);
    9、在卡若區、經開區轄區進行商鋪交易的,必須提供稅務機關出具的土地增值稅完稅憑證(原件、復印件1份);

     

    二、國有建設用地使用權及房屋所有權無償贈與或繼承的,提交的材料包括:
    1、《個人無償贈與不動產登記表》(原件1份);
    2、房產證、土地使用證或不動產權證(原件、復印件2份);
    3、交易雙方身份證(原件、復印件3份);
    4、贈與合同或者遺囑原件一份,寫明贈與關系,贈與面積,以及其他法定繼承人放棄申明(原件3份);
    5、賣方結婚證復印件(原件1份、復印件2份)或未婚情況說明(原件3份);
    6、三代以內直系親屬關系證明(單位及戶籍所在派出所出具) (原件1份、復印件2份);

     

    屬于以下四類情形之一的,還應分別提交相應證明資料:
    1、離婚分割財產的,應當提交:離婚協議或人民法院判決書或者人民法院調解書(原件、復印件3份);離婚證(原件、復印件3份)。
    2、親屬之間無償贈與的,應當提交:無償贈與配偶的,提交結婚證原件及復印件;無償贈與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的,提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或者人民法院調解書或者其他部門(有資料的機構)出具的能夠證明雙方親屬關系的證明資料(原件、復印件3份)。
    3、無償贈與非親屬撫養權或贍養關系人的,應當提交:人民法院判決書或者人民法院調解書或者鄉鎮政府街道辦事處出具的撫養(贍養)關系證明或者其他部門(有資質的機構)出具的能夠證明雙方撫養(贍養)關系的證明資料(原件、復印件3份)。
    4、繼承或接受遺贈的,應當提交:房屋產權所有人死亡證明原件及復印件;有權繼承或接受遺贈的證明資料(原件、復印件3份)。

     

     
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